プレサンス新大阪イオリア 303

■プレサンス新大阪ラトゥールはJR東淀川駅徒歩4分です。 ■大阪メトロ御堂筋線の東三国駅までも徒歩6分。2WAY沿線利用可能で便利な立地です。 ■周辺はコンビニ・夜10時まで営業しているスーパー・ファーストフード店・飲食店・ドラッグストアーがあり単身者にお勧めの物件です。 ■新大阪まで足を伸ばすと総合病院回生会病院もあります！！ ■東三国駅前のパン屋さんもおすすめです。

賃料	6.274万円
管理費等	7,260円
敷金 / 礼金	- / 8万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1K
専有面積	22.33m²
住所	大阪府大阪市淀川区東三国１丁目物件名：プレサンス新大阪イオリア
アクセス	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分東海道本線東淀川駅徒歩4分東海道本線新大阪駅徒歩13分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩15分
築年月	2020年03月
所在階 / 階数	3階 / 10階建
総戸数	198戸
情報登録日	2024/11/08
有効期限	2024/11/21 掲載期限まであと8日

お電話でのお問い合わせはこちら

06-6871-1102

物件番号:31043086170039

お問合わせの際は、物件番号をお伝えいただけるとスムーズです。

お問い合わせ
（無料）

この物件の写真はあと23枚あります

キッチン
居間
バス
洗面台
トイレ
収納

玄関
その他設備
バルコニー
眺望
キッチン
セキュリティ
トイレ
バス
収納
キッチン
バス
居間
バルコニー
居間
その他
エントランス
周辺

お金や契約の情報　プレサンス新大阪イオリア

物件番号	31043086170039
賃料	6.274万円	管理費/共益費	7,260円
敷金	-	礼金	8万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / 無
保険	保険料：11,000円保険期間：1年	賃貸保証代行	必加入　プレサンスギャランティ初回保証料：50％。（駐輪、バイク置場その他、駐車場も含む）最低保証料：2万円。更新料：月額総合計の1.5％／月
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	1年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	期日指定（2024年12月下旬）
現状	居住中	状況	空有
更新料	11,000円	契約一時金	無
その他費用	退去時ハウスクリーニング代（税込）： 33,000円駐輪場代／月： 200円補償付帯費／月： 990円鍵交換費用： 29,700円

お部屋の情報

間取り	1K　（洋室6.4帖）
専有面積	22.33m²	バルコニー面積	4.06m²
所在階	3階	採光面	北
条件	インターネット無料
設備	都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　全室フローリング　バス・トイレ別　シャンプードレッサー　CSアンテナ　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　分譲

建物の情報

建物名	プレサンス新大阪イオリア
住所	大阪府大阪市淀川区東三国１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分東海道本線東淀川駅徒歩4分東海道本線新大阪駅徒歩13分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩15分
階数	10階建	総戸数	198戸
築年月	2020年03月	駐車場	空有　15,000円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	RC
設備	オートバイ相談　エレベーター有　ケーブルテレビ　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　モニタ付オートロック
周辺環境	小学校：東三国小学校　1074m 中学校：東三国中学校　921m 学校①：新大阪歯科衛生士専門学校　624m 学校②：新大阪歯科技工士専門学校　755m 学校③：トライデントコンピュータ専門学校大阪　992m 学校④：大阪保健福祉専門学校　904m 学校⑤：大阪ハイテクノロジー専門学校　930m コンビニ①：ファミリーマート　東淀川駅北　201m コンビニ②：セブンイレブン　大阪東三国2丁目店　233m コンビニ③：セブンイレブン　JR東淀川駅西口店　317m その他①：スギドラッグ　東三国駅前店その他②：ホームセンターコーナン　東三国店その他③：スギ薬局　新大阪宮原店スーパー①：ダイエー　東三国店・イオンフードスタイル　635m スーパー②：イズミヤ　ファミリーマート×イズミヤ東三国四丁目店　902m スーパー③：エキマルシェ新大阪　1054m 病院①：大阪回生病院　1049m

所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
10階 1K	6.765万円 22.62m²	- 8万円	7,350円	南	物件詳細
8階 1K	6.565万円 22.62m²	- 8万円	7,350円	南	物件詳細
6階 1K	6.1万円 22.62m²	- 8万円	7,350円	南	物件詳細
6階 1LDK	11.242万円 35.49m²	- 7.5万円	9,580円	南	物件詳細
6階 1K	6.474万円 22.33m²	- 8万円	7,260円	北	物件詳細
6階 1K	6.472万円 22.41m²	- 8万円	7,280円	北	物件詳細
5階 1K	6.274万円 22.33m²	- 8万円	7,260円	北	物件詳細
3階 1K	6.274万円 22.33m²	- 8万円	7,260円	北	物件詳細

必須は、入力必須項目です。
必須お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
必須お名前	例：山田　太郎
連絡方法	必須メールアドレス例：sample@onetop-house.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「@onetop-house.jp」を解除してください。推奨電話番号例：06-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会