＋1　Shamaison 302

JR東海道線塚本駅まで徒歩10分の立地です。積水ハウス施工のシャーメゾン物件で使い勝手の良い間取りです。

賃料	9.9万円
管理費等	6,000円
敷金 / 礼金	5万円 / 30万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1LDK
専有面積	47.18m²
住所	大阪府大阪市淀川区塚本６丁目物件名：＋1　Shamaison
アクセス	東海道本線塚本駅徒歩10分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩18分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩21分ＪＲ東西線加島駅徒歩23分
築年月	2021年05月
所在階 / 階数	3階 / 3階建
総戸数
情報登録日	2025/01/14
有効期限	2025/01/27 掲載期限まであと10日

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06-6871-1102

物件番号:31043132790003

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お金や契約の情報　＋1　Shamaison

物件番号	31043132790003
賃料	9.9万円	管理費/共益費	6,000円
敷金	5万円	礼金	30万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	必加入初回保証料33,000円・月額保証料賃料総額の2％要
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	即時
現状	空家	状況	空有
更新料	1ヵ月
その他費用	シャーメゾンライフSUPPORT24(税込)/月額： 1,320円鍵交換代（税込）： 16,500円クリーニング特約料（税込）： 44,000円

お部屋の情報

間取り	1LDK　（LDK11.9帖、洋室6帖）
専有面積	47.18m²	バルコニー面積	-
所在階	3階	採光面	北西
条件	インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ　カウンターキッチン

建物の情報

建物名	＋1　Shamaison
住所	大阪府大阪市淀川区塚本６丁目
アクセス	東海道本線塚本駅徒歩10分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩18分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩21分ＪＲ東西線加島駅徒歩23分
階数	3階建	総戸数
築年月	2021年05月	駐車場	近隣駐車場　15,000円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
設備	オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	小学校：塚本小学校　717m 中学校：新北野中学校　1201m 学校①：大阪コミュニティワーカー専門学校　1056m 学校②：履正社医療スポーツ専門学校　1908m 学校③：平成医療学園専門学校/中津校舎　2846m 学校④：修成建設専門学校　2805m 学校⑤：大阪医専　3122m その他①：キリン堂　田川店その他②：スギドラッグ　歌島店その他③：ココカラファイン　歌島店コンビニ①：セブンイレブン　大阪塚本6丁目店　324m コンビニ②：ファミリーマート　淀川田川　372m コンビニ③：ローソン　塚本駅前店　729m スーパー①：阪急オアシス　塚本店　609m スーパー②：万代　塚本店　686m スーパー③：ライフ　歌島店　775m 病院①：愛記念病院(休業中)　1027m

物件名：＋1　Shamaison

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	所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
	3階 1LDK	9.9万円 47.18m²	5万円 30万円	6,000円	北西	物件詳細

所在階
間取り

賃料
専有面積

敷金
礼金

管理費等

採光面

物件詳細

3階

1LDK

9.9万円
47.18m²

5万円
30万円

6,000円

北西

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会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会