Gracieux下新庄 302

阪急千里線下新庄駅まで徒歩2分の場所に御座います。2022年竣工の積水シャーメゾンです。収納が広くて、リビング洋室ともにゆとりをもった造りになっています。

賃料	11.2万円
管理費等	10,000円
敷金 / 礼金	5万円 / 27万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1LDK
専有面積	48.53m²
住所	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目物件名：Gracieux下新庄
アクセス	阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩2分おおさか東線南吹田駅徒歩15分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩12分阪急電鉄京都線淡路駅徒歩13分
築年月	2022年01月
所在階 / 階数	3階 / 3階建
総戸数
情報登録日	2025/01/27
有効期限	2025/02/09 掲載期限まであと10日

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06-6871-1102

物件番号:31043133350003

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お金や契約の情報　Gracieux下新庄

物件番号	31043133350003
賃料	11.2万円	管理費/共益費	10,000円
敷金	5万円	礼金	27万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	必加入初回保証料33,000円・月額保証料賃料総額の2％要
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	期日指定（2025年3月上旬）
現状	居住中	状況	空有
更新料	1ヵ月
その他費用	シャーメゾンライフSUPPORT24(税込)/月額： 1,320円鍵交換代（税込）： 16,500円クリーニング特約料（税込）： 44,000円

お部屋の情報

間取り	1LDK　（LDK13帖、洋室6.4帖）
専有面積	48.53m²	バルコニー面積	-
所在階	3階	採光面	南東
条件	インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　ウォークインクローゼット　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ　カウンターキッチン

建物の情報

建物名	Gracieux下新庄
住所	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
アクセス	阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩2分おおさか東線南吹田駅徒歩15分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩12分阪急電鉄京都線淡路駅徒歩13分
階数	3階建	総戸数
築年月	2022年01月	駐車場	空有　16,500円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
設備	エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	小学校：下新庄小学校　259m 中学校：新東淀中学校　1878m 学校①：明治東洋医学院専門学校　454m 学校②：日本コンピュータ専門学校　1895m 学校③：日本メディカル福祉専門学校　1997m 学校④：大和大学　2644m 学校⑤：大阪成蹊大学/相川キャンパス　2474m コンビニ①：ファミリーマート　小浦下新庄駅前　104m コンビニ②：セブンイレブン　阪急下新庄駅前店　130m コンビニ③：ローソン　下新庄六丁目店　350m スーパー①：万代　下新庄店　732m スーパー②：ライフ　西淡路店　933m スーパー③：アカシヤ　淡路店　1120m その他①：ジョーシン　吹田上新庄店その他②：ワークマン　吹田南清和園店その他③：吹田簡易裁判所病院①：皐月病院　1157m

物件名：Gracieux下新庄

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	所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
	3階 1LDK	11.2万円 48.53m²	5万円 27万円	10,000円	南東	物件詳細

所在階
間取り

賃料
専有面積

敷金
礼金

管理費等

採光面

物件詳細

3階

1LDK

11.2万円
48.53m²

5万円
27万円

10,000円

南東

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会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会