Avance 301

茨木市内の住宅地に建つ積水ハウス施工の新築シャーメゾン物件です。小型犬、猫飼育が可能な建物です。インターネット無料設備、平面駐車場完備、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、太陽光発電システムなどの設備が揃っています。

賃料	12.3万円
管理費等	9,000円
敷金 / 礼金	10万円 / 30万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	2LDK
専有面積	63.95m²
住所	大阪府茨木市郡山２丁目物件名：Avance
アクセス	東海道本線茨木駅阪急バス12分下井バス停から徒歩8分大阪モノレール彩都豊川駅徒歩27分大阪モノレール彩都阪大病院前駅徒歩45分東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩43分
築年月	2024年12月
所在階 / 階数	3階 / 3階建
総戸数	18戸
情報登録日	2024/11/05
有効期限	2024/11/18 掲載期限まであと8日

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06-6871-1102

物件番号:31043138650007

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お金や契約の情報　Avance

物件番号	31043138650007
賃料	12.3万円	管理費/共益費	9,000円
敷金	10万円	礼金	30万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	必加入初回保証料33,000円・月額保証料賃料総額の2％要
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	期日指定（2024年12月上旬）
現状	未完成	状況	空有
更新料	1ヵ月
その他費用	シャーメゾンライフSUPPORT24(税込)/月額： 880円クリーニング特約料（税込）： 44,000円

お部屋の情報

間取り	2LDK　（LDK13.9帖、洋室6.9帖、洋室5.7帖）
専有面積	63.95m²	バルコニー面積	-
所在階	3階	採光面	西
条件	ペット相談　インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　ダブルディンブルキー　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　ウォークインクローゼット　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ　カウンターキッチン

建物の情報

建物名	Avance
住所	大阪府茨木市郡山２丁目
アクセス	東海道本線茨木駅阪急バス12分下井バス停から徒歩8分大阪モノレール彩都豊川駅徒歩27分大阪モノレール彩都阪大病院前駅徒歩45分東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩43分
階数	3階建	総戸数	18戸
築年月	2024年12月	駐車場	空有　11,000円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
設備	エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	小学校：郡小学校　432m 中学校：西中学校　2476m 学校①：梅花女子大学　1880m 学校②：追手門学院大学/茨木安威キャンパス　2579m 学校③：大阪大学/吹田キャンパス　4164m 学校④：立命館大学/茨木キャンパス　3849m 学校⑤：大阪大学歯学部附属歯科技工士学校　4478m コンビニ①：ローソン　茨木郡山二丁目店　577m コンビニ②：セブンイレブン　茨木豊原町店　441m コンビニ③：セブンイレブン　茨木郡店　795m コンビニ④：ローソン　茨木藤の里一丁目店　684m コンビニ⑤：ミニストップ　茨木藤の里　976m その他①：アベイル　茨木店その他②：エディオン　茨木藤の里店その他③：スギドラッグ　茨木上郡店その他④：キリン堂　中河原店その他⑤：スギドラッグ　茨木上穂積店

物件名：Avance

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所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
3階 2LDK	12.3万円 62.5m²	10万円 30万円	9,000円	南	物件詳細
3階 2LDK	12.2万円 60.9m²	10万円 30万円	9,000円	南	物件詳細
3階 2LDK	12.3万円 62.25m²	10万円 30万円	9,000円	南	物件詳細
3階 2LDK	12.2万円 60.48m²	10万円 30万円	9,000円	東	物件詳細
3階 2LDK	12.2万円 61.72m²	10万円 30万円	9,000円	東	物件詳細
3階 2LDK	12.3万円 63.95m²	10万円 30万円	9,000円	西	物件詳細
2階 2LDK	12.1万円 62.5m²	10万円 30万円	9,000円	南	物件詳細
2階 2LDK	12万円 60.9m²	10万円 30万円	9,000円	南	物件詳細
2階 2LDK	12.1万円 62.25m²	10万円 30万円	9,000円	南	物件詳細
2階 2LDK	12万円 60.48m²	10万円 30万円	9,000円	東	物件詳細
2階 2LDK	12万円 61.72m²	10万円 30万円	9,000円	東	物件詳細
2階 2LDK	12.1万円 63.95m²	10万円 30万円	9,000円	西	物件詳細
1階 2LDK	11.6万円 62.5m²	10万円 30万円	9,000円	南	物件詳細
1階 2LDK	11.6万円 62.25m²	10万円 30万円	9,000円	南	物件詳細
1階 2LDK	11.5万円 60.48m²	10万円 30万円	9,000円	東	物件詳細
1階 2LDK	11.5万円 61.72m²	10万円 30万円	9,000円	東	物件詳細
1階 2LDK	11.6万円 63.95m²	10万円 30万円	9,000円	西	物件詳細

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会社名	ヤマダ不動産株式会社RENET LABI千里店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目２－２０　LABI LIFE SELECT 千里 2階
電話番号	06-6871-1102
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会